Verbouwing van een maisonnette met nieuwe keuken en badkamer in Den Haag

Ontwerp & planning

We leverden een compleet interieurontwerp, inclusief materiaal- en kleuradvies, indelingsstudies en technische voorbereiding. Vanuit dit plan hebben we de uitvoering gefaseerd opgezet, met duidelijke mijlpalen voor sloop, installaties, afbouw en afwerking. In totaal is 10 m³ aan puin en demontage­materiaal zorgvuldig afgevoerd, zodat we schoon en efficiënt konden opbouwen.

Badkamer – waterdichte basis en maatwerk comfort

De nieuwe badkamer is volledig opnieuw opgebouwd met een waterdicht systeem op vloer en wanden (totaal ca. 28 m²), gevolgd door vloertegels (6 m²) en wandtegels (22 m²).

• Leidingen & afvoer: bestaande aan- en afvoerleidingen zijn verlegd voor de nieuwe indeling.
  
  
• Sanitair: een wandhangend toilet (afvoer in de wand) met accessoires (toiletrolhouder, borstel, handdoekhaak) en een 60 cm wastafelmeubel met kraan en spiegel.
  
  
• Verwarming: elektrische handdoekradiator 146,6 × 60 cm, 1000 watt.
  
  
• Douche/bad: geïntegreerd bad-douchecombinatie met getegelde ombouw en glazen wand, inclusief inbouwkraan en doucheset.
  
  
• Nis & afwerking: een ruime, in het werk gemaakte nis (gipsplaat; plaatwerk ca. 4 m²) biedt extra opbergruimte. Alle aansluitingen zijn strak afgekit en afgewerkt voor langdurige waterdichtheid.
  
  

Keuken – functionele precisie met IKEA Metod

We demonteerden de bestaande keuken en plaatsten een nieuwe IKEA Metod-opstelling met composiet blad (zonder kookeiland).

• Installaties: verleggen van water- en afvoerleidingen, plaatsen van een 2-fasen Perilex-aansluiting voor de kookplaat, en montage van een recirculatiekap.
  
  
• Elektra: 5 enkelvoudige en 3 dubbele wandcontactdozen zijn nieuw aangelegd voor veilig, toekomstbestendig gebruik.
  
  
• Tegelwerk & apparatuur: plaatsing van 3 m² spatwand/keukenvloertegels en volledige installatie van alle keukenapparaten.
  
  

Indeling & wanden – ruimtelijkere bovenverdieping

Op niveau 3 hebben we binnenwanden en twee deuren verwijderd om één grote slaapkamer te creëren; één deur is hergebruikt. We plaatsten 11 m² nieuwe gipswanden (incl. hergebruikte deur) en werkten 22 m² wanden strak af met pleisterwerk.

Elders in de woning is 3 m² wandtegel verwijderd; dezelfde wand is vervolgens geplamuurd, geprimerd en geschilderd.

Een nieuwe gipsplafondplaat is aangebracht en volledig gestuct, geprimerd en geschilderd om het plafondluik fraai te integreren.

Was-/technische hoek

Een bestaande wastafel is verwijderd en de wand hersteld om plaats te maken voor wasmachine en droger. De aan- en afvoer­leidingen zijn daarop aangepast, met nette aansluitpunten en onderhoudsvriendelijke bereikbaarheid.

Maatwerk kast

We installeerden een custom kastoplossing, afgestemd op de nieuwe indeling en looplijnen, met aandacht voor ventilatie en kabeldoorvoer waar nodig.

Vloeren – van ruw naar netjes doorlopend

Alle bestaande vloeren (102 m²) op drie niveaus zijn verwijderd:

• Niveau 1: Hal
  
  
• Niveau 2: Woonkamer, slaapkamers, keuken en hal
  
  
• Niveau 3: Slaapkamer en hal
  
  Waar nodig is 20 m² houten ondervloer geëgaliseerd. Vervolgens is 102 m² nieuwe laminaatvloer met plinten aangebracht, zodat de vloer visueel doorloopt en de ruimtelijkheid versterkt.

Schilderwerk & eindafwerking

Na primeren en zorgvuldig schuren zijn wanden en plafonds binnenshuis volledig geschilderd voor een strakke, egale basis die het licht mooi verdeelt. Details als kitvoegen, stopcontactkaders en deurkozijnen zijn in de eindfase haarscherp afgewerkt.

Resultaat

Een toekomstbestendige woning in Den Haag met een waterdichte, praktische badkamer, een efficiënte keuken met nauwkeurige installaties, een royale hoofdslaapkamer op de bovenverdieping en doorlopende nieuwe vloeren. De combinatie van doordacht ontwerp, technische precisie en hoogwaardige afwerking maakt het dagelijks gebruik comfortabel, onderhoudsarm en esthetisch consistent.